Prefactibilidad Constructiva en Saavedra, CABA

Barrio del extremo norte, en transformación con nuevos proyectos sobre García del Río.

Zonificación predominante

• USAA
• USAM
• CM

Características urbanísticas

Pozo USD 1.700-2.100/m². Bajo costo de entrada. Cercanía a parque Saavedra y centros comerciales.

¿Qué incluye una prefactibilidad en Saavedra?

El estudio de prefactibilidad urbanística para una parcela en Saavedra con BairesCode AI cubre:

• Zonificación CUR: identificación automática de la zona (USAA, USAM, CM) y normas aplicables.
• Capacidad constructiva: FOT, FOS, alturas máximas y volumen edificable según el Código Urbanístico.
• Línea de Frente Interno (LFI) y Línea Interior de Basamento (LIB): retiros obligatorios y pisada edificable.
• Plusvalía urbana: incidencia en UVAs según el diferencial de capacidad.
• Análisis financiero: ROI proyectado, costos de obra y precio de venta esperado.
• Informe PDF profesional: documentación lista para presentar a inversores o socios.

¿Cuánto tarda el análisis?

El análisis de prefactibilidad para una parcela en Saavedra se genera en menos de 30 segundos. BairesCode AI utiliza inteligencia artificial sobre datos catastrales oficiales de GCBA y el Código Urbanístico vigente para entregarte un estudio completo y descargable.

¿Cómo empezar?

Ingresá la dirección o SMP de tu parcela en Saavedra y la plataforma genera la prefactibilidad automáticamente. Crear cuenta es gratis con créditos de prueba.